5 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 1 926 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Muzillac.
3 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 132 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Lamennais(2 801€)

4 Avenue Lamennais(2 774€)

5 bis Avenue Lamennais(2 671€)

2 Avenue Lamennais(2 581€)

8 Avenue Lamennais(2 604€)

10 Impasse Richemont(2 683€)

21 Rue Guillaume Apollinaire(2 829€)

8 Impasse Richemont(2 583€)

Prix du 5 Avenue Lamennais dans son marché local

Prix du 5 Avenue Lamennais par rapport à la voie

Sur Avenue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 5 Avenue Lamennais se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lamennais se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 5.09 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.