Rue Beaumanoir, 56190 Muzillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 712 € à 4 775 €

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 500 € à 2 983 €

Rue Beaumanoir, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 628 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.81 €

12.58 € – 17.03 €

Rentabilité indicative

4.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix Rue Beaumanoir par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumanoir se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 6.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumanoir à Muzillac

Le loyer moyen estimé Rue Beaumanoir est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 20.45 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Duchesse Anne, 56190 Muzillac(2,993 €)

Avenue Lamennais, 56190 Muzillac(3,625 €)

Rue Chateaubriand, 56190 Muzillac(2,998 €)

Rue de Cornouaille, 56190 Muzillac(2,991 €)

Ventes DVF Rue Beaumanoir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Beaumanoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.