Rue Beaumanoir, 56190 Muzillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 713 € à 4 777 €

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 497 € à 2 976 €

Rue Beaumanoir, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Beaumanoir, 56190 Muzillac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.81 €

12.58 € – 17.03 €

Rentabilité indicative

4.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Beaumanoir dans son marché local

Prix Rue Beaumanoir par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumanoir se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 6.26 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumanoir à Muzillac

Le loyer moyen estimé Rue Beaumanoir est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muzillac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac a augmenté de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.