2 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 505 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Bazin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue René Bazin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Bazin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Bazin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 8.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
