13 Rue Saint-Michel, 56300 Neulliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°13 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Saint-Michel, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 531 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 13 Rue Saint-Michel se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Michel par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Michel se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Neulliac et -37.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
