2 Boulevard de l'Océan, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°745.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Boulevard de l'Océan, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Boulevard de l'Océan se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Océan par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Océan se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Pénestin et -18.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
