453 Boulevard de l'Océan, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°538 et de n°403.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 453 Boulevard de l'Océan, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 205 mètres
Ventes au 453 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée au 453 Boulevard de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Boulevard de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 453 Boulevard de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 453 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 453 Boulevard de l'Océan se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Boulevard de l'Océan par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Boulevard de l'Océan se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Pénestin et 0.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
