61 Rue du Calvaire, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°63 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Calvaire, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pénestin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 46 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 241 mètres
Ventes au 61 Rue du Calvaire
Les 3 ventes au 61 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Calvaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 61 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 61 Rue du Calvaire se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Calvaire par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Calvaire se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 4.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Calvaire à Pénestin
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Calvaire est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.82 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
