8 Route de Cornevec, 56420 Plaudren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cornevec, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Cornevec, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cornevec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cornevec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cornevec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cornevec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cornevec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cornevec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cornevec dans son marché local
Prix du 8 Route de Cornevec par rapport à la voie
Sur Route de Cornevec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Route de Cornevec se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cornevec par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cornevec se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 5.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 8 Route de Cornevec à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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