2 Rue des Érables, 56420 Plaudren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Érables, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 1019 mètres
Ventes au 2 Rue des Érables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue des Érables se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Érables se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 14.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 2 Rue des Érables à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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