38 Route de Ploeren, 56890 Plescop
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Ploeren, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de Ploeren, 56890 Plescop
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Plescop.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plescop Centre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Ploeren
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Ploeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Ploeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Ploeren, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Ploeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Ploeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Ploeren dans son marché local
Prix du 38 Route de Ploeren par rapport à la voie
Sur Route de Ploeren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 38 Route de Ploeren se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Ploeren par rapport à Plescop et à Morbihan
À Plescop, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Ploeren se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Plescop et -1.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plescop a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 38 Route de Ploeren à Plescop, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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