7 Rue de la Vanne, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Vanne, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Palud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 920 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vanne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 7 Rue de la Vanne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vanne par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Vanne se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 70.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Vanne à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Vanne est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
