15 Résidence de l'Océan, 56680 Plouhinec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Résidence de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Résidence de l'Océan, 56680 Plouhinec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plouhinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'océan à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 662 mètres
Ventes au 15 Résidence de l'Océan
Les 2 ventes au 15 Résidence de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Résidence de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Résidence de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Résidence de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Résidence de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Résidence de l'Océan dans son marché local
Prix du 15 Résidence de l'Océan par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 15 Résidence de l'Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Résidence de l'Océan par rapport à Plouhinec et à Morbihan
À Plouhinec, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Résidence de l'Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plouhinec et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Résidence de l'Océan à Plouhinec
Le loyer moyen estimé au 15 Résidence de l'Océan est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouhinec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouhinec a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au premier semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
