1 Minez Bihan, 56770 Plouray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Minez Bihan, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Minez Bihan, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plouray.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Minez Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Minez Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Minez Bihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Minez Bihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Minez Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Minez Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Minez Bihan dans son marché local
Prix du 1 Minez Bihan par rapport à la voie
Sur Minez Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 1 Minez Bihan se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Minez Bihan par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Minez Bihan se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Plouray et -62.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 1 Minez Bihan à Plouray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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