2 Minez Bihan, 56770 Plouray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Minez Bihan, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 13.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Minez Bihan, 56770 Plouray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plouray.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 254 mètres
Ventes au 2 Minez Bihan
Une vente a été recensée au 2 Minez Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Minez Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Minez Bihan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Minez Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Minez Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Minez Bihan dans son marché local
Prix du 2 Minez Bihan par rapport à la voie
Sur Minez Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Minez Bihan se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Minez Bihan par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Minez Bihan se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Plouray et -65.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Minez Bihan à Plouray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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