4 Minez Bihan, 56770 Plouray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Minez Bihan, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Minez Bihan, 56770 Plouray
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Minez Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Minez Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Minez Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Minez Bihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Minez Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Minez Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Minez Bihan dans son marché local
Prix du 4 Minez Bihan par rapport à la voie
Sur Minez Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 4 Minez Bihan se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Minez Bihan par rapport à Plouray et à Morbihan
À Plouray, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Minez Bihan se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Plouray et -62.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouray a baissé de 31.91 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 4 Minez Bihan à Plouray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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