2 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Route de Baud, 56330 Pluvigner
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Goh Lanno à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Rollo à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baud dans son marché local
Prix du 2 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Route de Baud se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baud par rapport à Pluvigner et à Morbihan
À Pluvigner, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baud se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Pluvigner et 15.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pluvigner a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
