1 Place Jean Leperdit, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Leperdit, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Leperdit, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc-Saint Ivy à 499 mètres
- - Collège privé Les Saints Anges à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 193 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Leperdit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Leperdit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Leperdit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Leperdit, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Leperdit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Leperdit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Leperdit dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Leperdit par rapport à la voie
Sur Place Jean Leperdit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 Place Jean Leperdit se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Leperdit par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Leperdit se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 44.85 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Leperdit à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Leperdit est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
