57 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du General Quinivet, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², identique à celui du n°59 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 757 mètres
- - Collège Romain Rolland à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 254 mètres
Ventes au 57 Rue du General Quinivet
Une vente a été recensée au 57 Rue du General Quinivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du General Quinivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du General Quinivet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du General Quinivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du General Quinivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du General Quinivet dans son marché local
Prix du 57 Rue du General Quinivet par rapport à la voie
Sur Rue du General Quinivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 57 Rue du General Quinivet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du General Quinivet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du General Quinivet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du General Quinivet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du General Quinivet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
