59 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du General Quinivet, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², identique à celui du n°57 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du General Quinivet, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Tréleau-Four à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinivet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 752 mètres
- - Collège Romain Rolland à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Loth à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du General Quinivet
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du General Quinivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du General Quinivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du General Quinivet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du General Quinivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du General Quinivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du General Quinivet dans son marché local
Prix du 59 Rue du General Quinivet par rapport à la voie
Sur Rue du General Quinivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 59 Rue du General Quinivet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du General Quinivet par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du General Quinivet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du General Quinivet à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du General Quinivet est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
