3 Rue Saint-pol Roux, 56300 Pontivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-pol Roux, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-pol Roux, 56300 Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Kerjalotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 154 logements - 7216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Green Park à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 458 mètres
- - Collège Romain Rolland à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Joie Saint Joseph à 768 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-pol Roux
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-pol Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-pol Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-pol Roux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-pol Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-pol Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-pol Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Rue Saint-pol Roux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-pol Roux par rapport à Pontivy et à Morbihan
À Pontivy, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-pol Roux se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Pontivy et 45.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-pol Roux à Pontivy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-pol Roux est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Pontivy, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontivy a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
