47 Place Hoche, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Place Hoche, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place Hoche, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 10 parkings - 458 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 350 mètres
- - Quiberon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 47 Place Hoche
Une vente a été recensée au 47 Place Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place Hoche, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place Hoche dans son marché local
Prix du 47 Place Hoche par rapport à la voie
Sur Place Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 47 Place Hoche se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place Hoche par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place Hoche se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Quiberon et 26.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place Hoche à Quiberon
Le loyer moyen estimé au 47 Place Hoche est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Quiberon, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quiberon a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 157 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 250 € au 47 Place Hoche à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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