2 Rue du Phare, 56170 Quiberon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Phare, 56170 Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Maritime - Port Maria à 240 mètres
- - Quiberon à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 540 mètres
Ventes au 2 Rue du Phare
Une vente a été recensée au 2 Rue du Phare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Phare, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 2 Rue du Phare se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Phare par rapport à Quiberon et à Morbihan
À Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Phare se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Quiberon et 79.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quiberon a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 758 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 650 € au 2 Rue du Phare à Quiberon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 941 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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