36 Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Merlevenez, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Route de Merlevenez, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervignec à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Merlevenez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Merlevenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Merlevenez dans son marché local
Prix du 36 Route de Merlevenez par rapport à la voie
Sur Route de Merlevenez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 36 Route de Merlevenez se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Merlevenez par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Merlevenez se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Riantec et -5.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
