39 Rue Léon Breurec, 56670 Riantec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Léon Breurec, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Léon Breurec, 56670 Riantec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Riantec.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdurand à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerdurand à 381 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE DIWAN à 215 mètres
Ventes au 39 Rue Léon Breurec
Les 2 ventes au 39 Rue Léon Breurec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Léon Breurec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Léon Breurec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Léon Breurec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Léon Breurec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Léon Breurec dans son marché local
Prix du 39 Rue Léon Breurec par rapport à la voie
Sur Rue Léon Breurec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 39 Rue Léon Breurec se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Léon Breurec par rapport à Riantec et à Morbihan
À Riantec, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Léon Breurec se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Riantec et -4.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riantec a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 142 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 39 Rue Léon Breurec à Riantec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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