4 Les Duchés, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Duchés, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Les Duchés, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Abraham.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Duchés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Duchés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Duchés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Duchés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Duchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Duchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Duchés dans son marché local
Prix du 4 Les Duchés par rapport à la voie
Sur Les Duchés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Les Duchés se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Duchés par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Duchés se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et -30.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
