5 Les Duchés, 56140 Saint-Abraham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Duchés, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Les Duchés, 56140 Saint-Abraham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Abraham.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 1230 mètres
Ventes au 5 Les Duchés
Les 2 ventes au 5 Les Duchés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Duchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Duchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Duchés dans son marché local
Prix du 5 Les Duchés par rapport à la voie
Sur Les Duchés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Les Duchés se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Duchés par rapport à Saint-Abraham et à Morbihan
À Saint-Abraham, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Duchés se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Abraham et -23.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Abraham a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
