Allée de Locmaria, 56890 Saint-Avé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 335 € à 4 330 €

Allée de Locmaria, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.97 €

12.72 € – 17.21 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Locmaria dans son marché local

Prix Allée de Locmaria par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Locmaria se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 5.78 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Locmaria à Saint-Avé

Le loyer moyen estimé Allée de Locmaria est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Chapelle, 56890 Saint-Avé(3,267 €)

Impasse du Pont, 56890 Saint-Avé(3,221 €)

Place Notre Dame du Loc, 56890 Saint-Avé(3,127 €)

Rue du Camp de César, 56890 Saint-Avé(3,159 €)

Rue du General de Gaulle, 56890 Saint-Avé(3,201 €)

Rue du Pont, 56890 Saint-Avé(3,261 €)

Rue Michelet, 56890 Saint-Avé(3,092 €)

Ventes DVF Allée de Locmaria

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de Locmaria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.