Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 343 € à 4 344 €

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 336 € à 3 957 €

Rue du Pont, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.02 €

12.77 € – 17.27 €

Rentabilité indicative

5.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Pont dans son marché local

Prix Rue du Pont par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 5.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont à Saint-Avé

Le loyer moyen estimé Rue du Pont est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Chapelle, 56890 Saint-Avé(3,213 €)

Allée de Locmaria, 56890 Saint-Avé(3,216 €)

Allee Olivier de Peillac, 56890 Saint-Avé(3,165 €)

Impasse du Pont, 56890 Saint-Avé(3,214 €)

Place Notre Dame du Loc, 56890 Saint-Avé(3,135 €)

Rue du Camp de César, 56890 Saint-Avé(3,252 €)

Rue du Four, 56890 Saint-Avé(3,243 €)

Rue Michelet, 56890 Saint-Avé(3,104 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Pont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd Du Loch à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 900 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 221 mètres

Rues à proximité :

Allee de la Chapelle

Allée de Locmaria

Allee Olivier de Peillac

Impasse du Pont

Place Notre Dame du Loc

Rue du Camp de César

Rue du Four

Rue Michelet

Le parc immobilier Rue du Pont

Rue du Pont est située dans les quartiers Centre Bourg / Péri Centre. Elle compte 12173 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Pont

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

1 b Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

1 c Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

2 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

2 bis Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

2 ter Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

3 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

4 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

5 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

6 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

6 bis Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

7 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

9 Rue du Pont, 56890 Saint-Avé

Biens en vente à proximité du Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.