2 Rue Alphonse Daudet, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 802 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1019 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 655 mètres

Ventes au 2 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 2 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et -10.94 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 56890 Saint-Avé(2,835 €)

rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé(2,873 €)

Clos de Kerhuiler, 56890 Saint-Avé(2,452 €)

Rue de la Fontaine, 56890 Saint-Avé(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.