12 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Joseph Le Brix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 12 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 12 rue Joseph Le Brix se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Joseph Le Brix se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 26.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
