31 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 683 mètres
Ventes au 31 rue Joseph Le Brix
Une vente a été recensée au 31 rue Joseph Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Joseph Le Brix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 31 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 31 rue Joseph Le Brix se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Joseph Le Brix se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 1.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
