40 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Péri Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulbao à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Joseph Le Brix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 40 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 40 rue Joseph Le Brix se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Joseph Le Brix se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 12.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
