1 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Spiren, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdogan Cité à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Spiren
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Spiren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Spiren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Spiren, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Spiren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Spiren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Spiren dans son marché local
Prix du 1 Rue Spiren par rapport à la voie
Sur Rue Spiren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 1 Rue Spiren se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Spiren par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Spiren se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 43.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
