1 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 1 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdogan Cité à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 1152 mètres
Ventes au 1 Rue Spiren
Les 0 ventes au 1 Rue Spiren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Spiren dans son marché local
Prix du 1 Rue Spiren par rapport à la voie
Sur Rue Spiren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 1 Rue Spiren se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Spiren par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Spiren se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 21.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Spiren
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Spiren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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