3 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 972 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Spiren, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Coedigo-Malenfant à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdogan Cité à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 1131 mètres

Ventes au 3 Rue Spiren

Les 0 ventes au 3 Rue Spiren constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Spiren dans son marché local

Prix du 3 Rue Spiren par rapport à la voie

Sur Rue Spiren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Rue Spiren se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Spiren par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Spiren se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 28.83 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renardiere, 56890 Saint-Avé(3,208 €)

Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé(3,294 €)

Coëtdigo, 56890 Saint-Avé(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Spiren

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Spiren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.