4 Allée des Genets, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée des Genets, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 4 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 4 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 4 Allée des Genets se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genets par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genets se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 106.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
