5 Allée des Genets, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Allée des Genets, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 5 Allée des Genets
Les 2 ventes au 5 Allée des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Genets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 5 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 5 Allée des Genets se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Genets par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Genets se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 101.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
