1 Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Plages, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Philibert.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Plages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Plages dans son marché local
Prix du 1 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 1 Route des Plages se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Plages par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Plages se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 121.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
