12 Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Plages, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Route des Plages, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Plages, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Plages dans son marché local
Prix du 12 Route des Plages par rapport à la voie
Sur Route des Plages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 12 Route des Plages se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Plages par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Plages se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 176.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
