22 Rue du Prado, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue du Prado, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Prado, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 22 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 22 Rue du Prado se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Prado par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prado se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 103.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
