26 Rue du Prado, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°24 et du 2.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue du Prado, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 886 mètres
Ventes au 26 Rue du Prado
Une vente a été recensée au 26 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Prado, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 26 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 26 Rue du Prado se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Prado par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Prado se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 109.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
