1 Rue du Pretoc, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pretoc, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue du Pretoc, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pretoc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pretoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pretoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pretoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pretoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pretoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pretoc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pretoc par rapport à la voie
Sur Rue du Pretoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 1 Rue du Pretoc se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pretoc par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pretoc se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 98.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
