2 Rue du Pretoc, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 649 € à 6 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pretoc, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 et de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Pretoc, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble mégalithique de Mané-Carnaplaye à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernivilit à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pretoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pretoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pretoc(4 931€)

1 Rue du Pretoc(4 912€)

5 Rue du Pretoc(4 928€)

7 Rue du Pretoc(4 882€)

9 Rue du Pretoc(4 920€)

11 Rue du Ponant(4 727€)

14 Rue des Presses(4 722€)

8 Rue du Ponant(4 911€)

Prix du 2 Rue du Pretoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pretoc par rapport à la voie

Sur Rue du Pretoc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 2 Rue du Pretoc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pretoc par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pretoc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 71.94 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.