3 Rue Jean François Gouzer, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean François Gouzer, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 et de 1.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Jean François Gouzer, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Jean François Gouzer
Les 4 ventes au 3 Rue Jean François Gouzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean François Gouzer dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean François Gouzer par rapport à la voie
Sur Rue Jean François Gouzer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Rue Jean François Gouzer se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean François Gouzer par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean François Gouzer se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 16.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
