8 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le clos de Brenudel, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le clos de Brenudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 le clos de Brenudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le clos de Brenudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le clos de Brenudel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le clos de Brenudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le clos de Brenudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le clos de Brenudel dans son marché local
Prix du 8 le clos de Brenudel par rapport à la voie
Sur le clos de Brenudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 8 le clos de Brenudel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le clos de Brenudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le clos de Brenudel se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 69.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
