9 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 le clos de Brenudel, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 93 mètres
Ventes au 9 le clos de Brenudel
Une vente a été recensée au 9 le clos de Brenudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 le clos de Brenudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 le clos de Brenudel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 le clos de Brenudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 le clos de Brenudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 le clos de Brenudel dans son marché local
Prix du 9 le clos de Brenudel par rapport à la voie
Sur le clos de Brenudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 9 le clos de Brenudel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 le clos de Brenudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le clos de Brenudel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 73.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
