2 Rue Hent Er Lenn, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hent Er Lenn, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hent Er Lenn, 56370 Sarzeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hent Er Lenn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hent Er Lenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hent Er Lenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hent Er Lenn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hent Er Lenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hent Er Lenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hent Er Lenn dans son marché local
Prix du 2 Rue Hent Er Lenn par rapport à la voie
Sur Rue Hent Er Lenn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 2 Rue Hent Er Lenn se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hent Er Lenn par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hent Er Lenn se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 42.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hent Er Lenn à Sarzeau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hent Er Lenn est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
