9 Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°7 et du 15.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Impasse du Chemin Noir, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 9 Impasse du Chemin Noir se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Chemin Noir se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Séné et 48.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
