4 Rue du Chemin Noir, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 et du 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Chemin Noir, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 550 mètres
Ventes au 4 Rue du Chemin Noir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chemin Noir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Rue du Chemin Noir se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin Noir se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Séné et 32.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
