Rue du Chemin Noir, 56860 Séné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin Noir, 56860 Séné, affiche un prix moyen de 4 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix Rue du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des appartements atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin Noir se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Séné et 33.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin Noir à Séné
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin Noir est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Séné, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Séné a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin Noir
Les ventes enregistrées Rue du Chemin Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cousteau à 1290 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin Noir
Adresses Rue du Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
