7 Rue du Chemin Noir, 56860 Séné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 26.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Chemin Noir, 56860 Séné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Poulfranc et Marais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Noir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Guyomard à 531 mètres
Ventes au 7 Rue du Chemin Noir
Les 2 ventes au 7 Rue du Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin Noir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 7 Rue du Chemin Noir se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin Noir par rapport à Séné et à Morbihan
À Séné, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin Noir se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Séné et 29.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Séné a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au premier semestre 2020 à 4 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 163 €/m² sur la période récente.
